1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+8.1%
越谷市
37.7万円/㎡
前年比-17.4%
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ティーズスクエア越谷
埼玉県越谷市赤山本町
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分
2002年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
4,486万円
50.4万円/㎡
2,419
3,797
5,175
6,553
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,797万円〜5,175万円
42.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
ティーズスクエア越谷
3,880万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 88.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,880万円 | 43.6万円 | 2階 | 88.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,780万円 | 42.5万円 | 1階 | 88.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 44.7万円 | 1階 | 88.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,180万円 | 47.0万円 | 1階 | 88.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 46.9万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 3,980万円 | 49.4万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 51.9万円 | 5階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 3,880万円 | 43.6万円 | 88.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,680万円 | 36.4万円 | 101.07㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/26 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,599万円 | 50.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/15 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/18 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/27 | ディーレスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,848万円 | 43.5万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、越谷市では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は越谷市の平均と比較して15.6%割高です。
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